Häufig gestellte Fragen
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie eine Liste häufig gestellter Fragen, die Ihnen beim Kauf einer Immobilie in der Türkei helfen wird.
Das türkische Gesundheitswesen arbeitet mit drei verschiedenen Arten von Krankenhäusern: öffentliche Krankenhäuser, Universitätskliniken und Privatkliniken. Sowohl die öffentlichen als auch die privaten Krankenhäuser erfüllen internationale Standards in Bezug auf die Qualität der Ausstattung und das Fachwissen. Die meisten Krankenhäuser haben Vereinbarungen mit internationalen Versicherungsgesellschaften.
Immoalanya bietet Ihnen Hilfe bei der Einrichtung Ihrer Immobilie in der Türkei. Wir arbeiten mit einem Team von sehr erfahrenen Designern zusammen und bieten Ihnen unsere komplette Einrichtung oder individuelle Innenarchitektur an.
Nein, das müssen Sie nicht.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der internationale Flughafen Antalya und der Flughafen Gazipaşa-Alanya, die das ganze Jahr über in Betrieb sind. Von/nach Antalya und Gazipaşa gibt es das ganze Jahr über zahlreiche Flüge von/nach den großen europäischen Flughäfen.
Zweimal im Jahr sind einige Gemeindesteuern zu entrichten, die jedoch im Vergleich zu europäischen Großstädten sehr gering sind.
Wie jeder andere Ausländer können Sie eine Aufenthaltsgenehmigung für 1 Jahr in der Türkei erhalten, wenn Sie alle erforderlichen Dokumente vorlegen.
Ja, nachdem Sie Ihre Immobilie in der Türkei gekauft haben, können Sie sie versichern. Immoalanya hilft Ihnen, eine geeignete Versicherungsgesellschaft zu finden.
Immoalanya bietet Besichtigungsreisen für seine Kunden an. Sie können die Immobilien aus unserem Portfolio besichtigen und eine geeignete Immobilie für Sie auswählen.
Das Erlernen der Sprache ist Ihnen völlig freigestellt. Es ist nicht zwingend erforderlich, die Sprache zu lernen, da die Hauptsprachen (Englisch, Deutsch, Russisch) an den Orten, an denen wir tätig sind, weit verbreitet sind.
Als Ausländer müssen Sie einer der Nationalitäten angehören, die das Recht auf Gegenseitigkeit haben, und Sie können eine Immobilie in der Türkei kaufen.
An den Standorten, an denen wir tätig sind, gibt es viele internationale Banken (HSBC, Fortis), aber auch türkische Banken mit Niederlassungen in Europa (Is Bank, Garanti, Akbank).
Der herzliche Empfang von Gästen ist ein untrennbarer Bestandteil der türkischen Kultur. Sie können sicher sein, dass Sie sich bei jedem Besuch in der Türkei genauso wohl fühlen werden wie in Ihrem Heimatland (wenn nicht sogar noch wohler).
Wir bieten alle Dienstleistungen an, die Sie beim Kauf Ihrer Immobilie in der Türkei benötigen. Wir kümmern uns um die gesamte Dokumentation und bieten Ihnen Dienstleistungen vor und nach dem Kauf Ihrer Immobilie.
Es dauert ca. Es dauert ca. 3 Tage, bis Sie Ihre Eigentumsurkunde erhalten, beginnend mit dem Tag, an dem Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen.
Es gibt zwei Arten von ISKAN: den allgemeinen Iskan und den persönlichen Iskan. Der allgemeine Iskan ist ein technisches Dokument für ein Gebäude. Dieses Dokument wird von der örtlichen Behörde ausgestellt und belegt, dass die Immobilie alle erforderlichen Genehmigungen erhalten hat, dass das Gebäude für Wohnzwecke genutzt wird und dass man dort dauerhaft wohnen darf. Der private Iskan für Wohnungen wird vom Eigentümer zusammen mit dem Tapu ausgestellt und ist auch für die Neuanmeldung von Strom und Wasser erforderlich.
TAPU ist die türkische Bezeichnung für die Eigentumsurkunde, die rechtlich ein Dokument ist, das zeigt, dass Sie alle Rechte an der Immobilie besitzen. Alle Immobilien müssen eine Eigentumsurkunde vom Grundbuchamt haben.
Immobilienmakler sind Profis, die Ihnen beim Kauf Ihrer Immobilie helfen. Immoalanya ist ein lizenziertes, erfahrenes Unternehmen, das Sie mit allen Informationen versorgt, die Sie für den Kauf einer Immobilie in der Türkei benötigen. Mit einer breiten Palette von Immobilien zum Verkauf, werden wir Ihnen helfen, die richtige Immobilie für Sie zu wählen und führen Sie durch alle Schritte des Kaufprozesses.
Die Einfuhr von Fahrzeugen und Möbeln ist möglich. Allerdings sind die Kosten für Transport, Zoll und Sicherheitsauflagen sehr hoch; daher ist es empfehlenswert, die Möbel oder das Auto in der Türkei zu kaufen.
Außer den Kosten für die Eigentumsübertragung gibt es in unseren Angeboten keine versteckten Kosten. Der Preis, den Sie sehen, ist der Endpreis.
Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie zu erwerben. Die beste Möglichkeit ist, einen lizenzierten Immobilienmakler zu wählen, aber es gibt auch viele andere Personen, zum Beispiel Schmuck- oder Lederverkäufer, Kellner usw., die Immobilien in den Tourismusregionen der Türkei verkaufen.
Das ist natürlich möglich. Wenn Sie nicht ständig in Ihrer Immobilie wohnen, dann ist die Vermietung während Ihrer Abwesenheit sogar eine gute Einnahmequelle. Sie müssen auch Steuern auf die Miete zahlen, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie in der Türkei zu vermieten.
Beim Kauf einer Immobilie in der Türkei fallen verschiedene Kosten an. Immoalanya wird Sie ausführlich darüber informieren, was zu zahlen ist.
Die Preise für neu gebaute Immobilien werden vom Bauträger festgelegt. Sie sollten den gleichen Preis zahlen, egal über wen Sie Ihre Immobilie kaufen, entweder direkt oder über einen Dritten.
Nach türkischem Recht müssen Sie keine Kapitalertragssteuer zahlen, wenn Sie Ihre Immobilie nach 5 Jahren verkaufen.
Zuerst müssen Sie eine Immobilie auswählen, einen Vertrag mit dem Verkäufer unterzeichnen, alle Kosten bezahlen und die Eigentumsurkunde erhalten. Für weitere Informationen über den Kaufprozess, kontaktieren Sie uns.
Ja, Unternehmen können eine Immobilie in der Türkei besitzen. Das Herkunftsland des Unternehmens muss ein Gegenseitigkeitsabkommen mit der Türkei haben.
Ja, es gibt keinerlei Beschränkungen für die Rückführung Ihres Geldes in Ihr Herkunftsland, abgesehen von der Kapitalertragssteuer, die Sie eventuell zahlen müssen.
Ja, Ausländer können bei einer türkischen Bank einen Kredit aufnehmen. Immoalanya arbeitet mit mehreren gezielten Bauunternehmen zusammen und kooperiert mit einer der besten Banken auf dem Markt, der Deniz Bank, die feste Zinssätze für Darlehen bis zu 10 Jahren anbietet.
Ja, es gibt keine Beschränkungen für die Anzahl der Immobilien, die Sie in der Türkei erwerben können.
Sofern nicht anders angegeben, wird die Immobilie im Falle des Todes des Inhabers der Eigentumsurkunde automatisch an den Ehepartner oder die Kinder vererbt. Um Änderungen an der Eigentumsurkunde vorzunehmen, müssen Sie einen Rechtsbeistand hinzuziehen.
Die Immobilie darf nicht in militärischen Zonen oder Zonen von historischer Bedeutung, Waldzonen und primären landwirtschaftlichen Flächen liegen und muss über eine Eigentumsurkunde verfügen. Alle Immobilien, die wir verkaufen, erfüllen diese Punkte.