Questions fréquemment posées
Questions fréquemment posées
Voici la liste des questions fréquemment posées qui vous aideront à acheter une propriété en Turquie.
Le système de santé turc fonctionne avec trois types d'hôpitaux différents : les hôpitaux publics, les hôpitaux universitaires et les cliniques privées. Les hôpitaux publics et privés répondent aux normes internationales en matière de qualité des équipements et de connaissances spécialisées. La plupart des hôpitaux ont conclu des accords avec des compagnies d'assurance internationales.
Immoalanya vous aide à meubler votre propriété en Turquie. Nous collaborons avec une équipe de designers très expérimentés et nous vous proposons des services complets d'ameublement ou de décoration d'intérieur personnalisée.
Non, ce n'est pas le cas.
Les aéroports les plus proches sont l'aéroport international d'Antalya et l'aéroport de Gazipaşa-Alanya, qui fonctionnent toute l'année. Il y a de nombreux vols de/vers les principaux aéroports européens de/vers Antalya et Gazipaşa tout au long de l'année.
Il y a quelques taxes municipales à payer deux fois par an, mais elles sont très minimes par rapport aux grandes villes européennes.
Comme tout autre étranger, vous pouvez obtenir un permis de séjour d'un an en Turquie après avoir fourni tous les documents nécessaires.
Oui, après avoir acheté votre propriété en Turquie, vous pouvez l'assurer. Immoalanya vous aidera à trouver une compagnie d'assurance appropriée.
Immoalanya propose à ses clients des voyages d'inspection. Vous pouvez voir les biens de notre portefeuille et choisir celui qui vous convient.
L'apprentissage de la langue est entièrement libre. Il n'est pas obligatoire d'apprendre la langue puisque les principales langues (anglais, allemand, russe) sont largement parlées dans les lieux où nous opérons.
En tant qu'étranger, vous devez appartenir à l'une des nationalités bénéficiant de la réciprocité et vous pouvez acheter une propriété en Turquie.
De nombreuses banques internationales sont présentes sur les sites où nous opérons (HSBC, Fortis), mais aussi des banques turques ayant des bureaux en Europe (Is Bank, Garanti, Akbank).
Accueillir chaleureusement ses hôtes est un élément indissociable de la culture turque. Vous pouvez être sûr que vous vous sentirez aussi bien que dans votre pays (si ce n'est plus) à chaque fois que vous visiterez la Turquie.
Nous fournissons tous les services dont vous avez besoin lors de l'achat de votre propriété en Turquie. Nous nous occupons de toute la documentation et nous vous offrons des services avant et après l'achat de votre propriété.
Il faut compter environ 3 jours pour obtenir votre titre de propriété, à partir du jour où vous achetez un bien immobilier en Turquie.
Il existe deux types d'ISKAN : l'Iskan général et l'Iskan personnel. L'Iskan général est un document technique pour le bâtiment. Ce document est délivré par les autorités locales et prouve que le bien immobilier a reçu toutes les autorisations nécessaires, que le bâtiment est utilisé à des fins résidentielles et que l'on est autorisé à y vivre en permanence. L'Iskan privé pour les appartements est obtenu par le propriétaire en même temps que le Tapu et est également requis pour les nouveaux enregistrements de l'électricité et de l'eau.
TAPU est le nom turc du titre de propriété, qui est un document légal montrant que vous possédez tous les droits sur la propriété. Tous les biens immobiliers doivent être accompagnés d'un titre de propriété délivré par le bureau du cadastre.
Les agents immobiliers sont des professionnels qui vous aident à acheter votre propriété. Immoalanya est une société expérimentée qui vous fournit toutes les informations nécessaires à l'achat d'une propriété en Turquie. Avec une large gamme de propriétés à vendre, nous vous aiderons à choisir la propriété qui vous convient et vous guiderons à travers toutes les étapes du processus d'achat.
L'importation de véhicules et de meubles est possible. Toutefois, les frais de transport, les obligations douanières et de sécurité sont très élevés ; il est donc recommandé d'acheter le mobilier ou la voiture en Turquie.
À l'exception des frais de titre de propriété, il n'y a absolument aucun coût caché dans nos offres. Le prix que vous voyez est le prix final.
Il existe de nombreuses façons d'acheter un bien immobilier. La meilleure option est de choisir un agent immobilier agréé, mais il y a beaucoup d'autres personnes, par exemple des vendeurs de bijoux ou de cuir, des serveurs, etc. qui vendent des biens immobiliers dans les régions touristiques de la Turquie.
C'est bien sûr possible. Si vous ne vivez pas en permanence dans votre propriété, la location pendant votre absence est même une bonne source de revenus. Vous devrez également payer l'impôt sur les loyers si vous décidez de louer votre bien en Turquie.
L'achat d'un bien immobilier en Turquie entraîne plusieurs frais. Immoalanya vous informera en détail sur ce qu'il faut payer.
Les prix des biens immobiliers nouvellement construits sont fixés par le promoteur. Vous devez payer le même prix à la personne qui achète votre bien, que ce soit directement ou par l'intermédiaire d'un tiers.
Selon la législation turque, vous ne devez pas payer d'impôt sur les plus-values si vous vendez votre bien après 5 ans de détention.
Vous devez d'abord choisir une propriété, signer un accord avec le vendeur, payer tous les frais et obtenir le titre de propriété. Pour plus d'informations sur le processus d'achat, contactez-nous.
Oui, les entreprises peuvent posséder un bien immobilier en Turquie. Le pays d'origine de la société doit avoir conclu un accord de réciprocité avec la Turquie.
Oui, il n'y a absolument aucune restriction à ce que vous rameniez votre argent dans votre pays d'origine, à l'exception de l'impôt sur les plus-values que vous devrez éventuellement payer.
Oui, les étrangers peuvent emprunter de l'argent auprès d'une banque turque. Immoalanya coopère avec plusieurs entreprises de construction ciblées et collabore avec l'une des meilleures banques du marché, la Deniz Bank, qui propose des taux d'intérêt fixes pouvant aller jusqu'à 10 ans.
Oui, il n'y a aucune restriction quant au nombre de biens immobiliers que vous pouvez acheter en Turquie.
Sauf mention contraire, en cas de décès du titulaire du titre de propriété, la propriété est automatiquement héritée par le conjoint ou les enfants. Pour apporter des modifications au titre de propriété, vous devez faire appel à une assistance juridique.
Le bien ne peut pas être situé dans des zones militaires ou des zones d'importance historique, des zones forestières et des terres agricoles primaires et il doit avoir un titre de propriété. Toutes les propriétés que nous vendons respectent ces points.